Зміст
узуфрукт це реальне право насолоджуватися чимось чужим, не маючи права змінювати його суть. Іншими словами, ви не можете його продати. Власник узуфрукту не є власником, а тим, хто має право власності.
Це означає, що, не володіючи чимось, бенефіціар плодокористування може отримати вигоди та скористатися цим добре.
узуфрукт являє собою тимчасове роз'єднання домену. Власник лише зберігає право розпоряджатися своїм майном, але не отримує від цього вигоди.
Узуфрукт виник із римським правом. Мета полягала в тому, щоб дозволити вдові мати засоби для забезпечення заробітку, отриманого від майна її чоловіка, не впливаючи на спадщину дітей.
Коли здійснюється користування, користувач повинен провести інвентаризацію активів, оцінити їх та надати гарантію, яка дозволяє відшкодувати втрати або погіршення стану активів. Узуфруктуар також повинен оплатити всі витрати на консервацію, утримання та звичайні ремонти, які необхідні, а також податки.
Коли закінчується користування послугами?
- Узуфруктуарій гине (у випадках життєвого користування)
- Умова, яка ініціювала користування послугою, виконана.
- Узуфруктуарій купує майно, тобто стає власником.
- Узуфруктуарій відмовляється від узуфрукту.
- Річ, яка є користувачем, втрачена.
- Коли товар не використовується протягом певного періоду часу. Тривалість цього періоду залежить від законодавства кожної країни.
Приклади узуфрукту
Звичний фрукт на все життя: Це дає право на використання та вигоду активу до смерті плодокористувача.
Приклад: Вдова може використовувати прибуток від бізнесу, який належав її чоловікові, а тепер належить її дітям.
Звичайний недолік нерухомості: Дозволяє користуватися активами, які мають фіксовану ситуацію, тобто вони не можуть бути переміщені. Зазвичай вони стосуються будинків, землі, землі, квартир, фабрик, комерційних приміщень.
Приклад: Ви можете скористатися будинком, проживаючи в ньому або здаючи його в оренду, але він не може бути проданий.
Добровільне плодоношення: Вони створюються за волею сторін.
Приклад: якщо фермер підписує контракт на обробку землі, яка належить іншій особі, та продаж або споживання його продукції.
Юридичне користування: Створено законодавчим положенням.
Приклад: Якщо законодавство тієї чи іншої країни визначає, що кожен вдівець чи вдівець буде насолоджуватися життям плодом користування майном подружжя.
